A louer Local d'activité 982m² Combs la ville

Situé idéalement à la sortie de la N104, ImmNotre équipeus propose ces petites cellules de stockage disponibles à la location et divisibles. Ce site récent comporte plusieurs lots de stockage pur mais également des lots accompagnés de bureaux. Ces locaux disposent d'un accès sécurisé et d'une belle hauteur sous plafond.
RER Ligne D '' Combs la Ville - Quincy '' Autoroute A5 à Proximité Route N104 & N6
. Immeuble récent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 10 831 € (132,35 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 982 m² divisibles à partir de 28 m² Surface de 982 m² Surface divisible Surface divisible 28 m² minimum Surface divisible 982 m² maximum
Equipements	. Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m . Sanitaires . Climatisation réversible . Fibre optique Surface RDC : 742 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12859260E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 1 RUE RENE DUMONT 77380 Combs-la-Ville, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 10 831 € (132,35 €/m²/an) Surface de 982 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	56	Octobre 2026	155,36 m²/an HT HC	15 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC	165	Activités	28	Immédiate	150 m²/an HT HC	21,43 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	165
RDC	164	Activités	28	Immédiate	150 m²/an HT HC	21,43 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	164
MEZ		Mezzanine	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Activités	65				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Bureaux	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule 101-008	101-008	Activités	145	Immédiate	132,33 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	101-008
MEZ		Mezzanine	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Activités	65				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Bureaux	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule 101-009	101-009	Activités	145	Immédiate	132,33 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	101-009
MEZ		Mezzanine	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Activités	65				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Bureaux	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule 101-017	101-017	Activités	145	Immédiate	132,33 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	101-017
MEZ		Mezzanine	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Activités	65				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Bureaux	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule 101-018	101-018	Activités	145	Immédiate	132,33 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	101-018
MEZ		Mezzanine	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Activités	65				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Bureaux	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule 101-105	101-105	Activités	145	Immédiate	132,33 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	101-105
MEZ		Mezzanine	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Activités	65				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC		Bureaux	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule 101-106	101-106	Activités	145	Immédiate	132,33 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	101-106
Total			982 m²

A louer Local d'activité 982m² Combs la ville

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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