Vente Local commercial 140m² Gentilly

Notre équipe vous propose les murs occupés d'un local commercial en centre ville de Gentilly. Rez-de-chaussée 100m² et 40 m² au sous sol. Le loyer annuel est de 48 000 euros avec les charges annuelles à 6000 euros.HT Prix 800 000 euros net vendeur.
RER RER B station "Gentilly" Autoroute Boulard Périphérique à 5 minutes Bus Mairie (BUS-125), Reine Blanche (BUS-184), Division Leclerc - Mediathèque (BUS-57, BUS-V5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 800 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 140 m² non divisibles Surface de 140 m² Surface divisible 140 m² minimum Surface divisible 140 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent . Locaux rénovés Surface RDC : 100 m²
Référence CessionPME	12768860E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 94250 Gentilly, (94) Val de Marne, Île-de-France Prix de vente : 800 000 € Surface de 140 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 2 246 €/m²

Prix médian : 3 515 €/m²

Prix haut : 5 680 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	100	Immédiate	6 000 an HT	7% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS	Locaux Commerciaux	40	Immédiate	6 000 an HT	7% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		140 m²

Vente Local commercial 140m² Gentilly

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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