Vente Local d'activité 196954m² Marolles sur seine

Dans la zone d'activités de Marolles, sur un emplacement logistique prime et stratégique, accès direct à l'autoroute A5, ImmpNotre équipes propose à la vente et à la location une surface d'entrepôt dernière génération de 200 000m² divisible à partir de 5 000m² sur la commune de Marolles en Brie.
Bus Mairie (BUS-2, BUS-I) Autoroute A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 196 954 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 196 954 m² divisibles à partir de 5 672 Surface de 196 954 m² Surface divisible Surface divisible 5 672 m² minimum Surface divisible 196 954 m² maximum
Equipements	. Bâtiment certifié BREEAM et BBCA . Façade en bardage qualitative . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Bureaux . Sol PVC / Moquette . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Climatisation . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Accès quais . Accès plain-pied . ICPE 151 Surface RDC : 196954 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12734190E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77130 Marolles-sur-Seine, (77) Seine et Marne, Île-de-France Prix de vente : 196 954 000 € Surface de 196 954 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 085 €/m²

Prix médian : 1 536 €/m²

Prix haut : 1 917 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	103 250			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	A
RDC	Entrepôts	47 511			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B1
RDC	Entrepôts	23 356			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B2
RDC	Entrepôts	12 272			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B5
RDC	Entrepôts	5 672			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B4
RDC	Entrepôts	4 893			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B3
Total Cellule	Entrepôts	196 954	24 mois après accord	100 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 000 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		196 954 m²

Vente Local d'activité 196954m² Marolles sur seine

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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