A louer Local d'activité 734m² Aubervilliers

Au coeur du parc historique des Portes de Paris d' Aubervilliers, situé à 200 m du périphérique et à proximité du métro L12 "Front populaire", Notre équiperopose à la location une belle surface d'activité de 734 m² avec 67 m² de bureaux d'accompagnement. Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur supérieure à 6M, et de deux portes sectionnelles de plain-pied. Des places de parkings sont aussi disponibles en sous-sol. Offre rare sur le secteur. Ideal activité de production audiovisuel ou photos.
Bus Parc du Millénaire (BUS-35), Magasins Généraux (BUS-239) Métro Front Populaire (METRO-12), Porte de la Villette ( METRO 7) RER ROSA PARKS (RER E) Transilien Rosa Parks (TRAIN-RER E) SNCF Paris-La Villette-Hébert (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 12 845 € (210,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 734 m² non divisibles Surface de 734 m² Surface divisible 734 m² minimum Surface divisible 734 m² maximum
Equipements	. Accès véhicules légers . Aire de chargement . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Local lumineux en bon état . Belle hauteur sous plafond > 6M . Chauffage par aérotherme gaz . Deux Porte sectionnelle de plain-pied . Sanitaires . Bureaux d'accompagnement en étage Surface RDC : 667 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12703700E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 93300 Aubervilliers, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 12 845 € (210,00 €/m²/an) Surface de 734 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	67	Immédiate	210 m²/an HT HC	67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	667	Immédiate	210 m²/an HT HC	67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		734 m²

A louer Local d'activité 734m² Aubervilliers

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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