A louer Local d'activité 488m² Chalifert

Situé sur la commune de Chalifert au sein d'un parc d'activité Neuf, ImNotre équipeous propose à la location environ 488 m² divisibles à partir de 28 m². Les locaux disposent d'un accès sécurisé ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus 23 - 24 - 43 RER RER A "Val D'Europe" Autoroute Autoroute A4 - A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 773 € (141,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 488 m² divisibles à partir de 28 m² Surface de 488 m² Surface divisible Surface divisible 28 m² minimum Surface divisible 488 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Bureaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Dalle béton . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m à 7.5m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m selon les lots . Tarif jaune Surface RDC : 476 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12693460E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 8 CHEMIN DU CLOS SAINT ELOI 77144 Chalifert, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 5 773 € (141,96 €/m²/an) Surface de 488 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28	Immédiate	184 m²/an HT HC	17 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Activités	12				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	28				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	40	Immédiate	142 m²/an HT HC	12 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		488 m²

A louer Local d'activité 488m² Chalifert

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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