A louer Local d'activité 1057m² Sarcelles

Situé dans la zone d'activité de l'Escouvrier à Sarcelles (95), ImmNotre équipeus propose 2 lots d'activités d'une surface de 1 057 m². Grande portes sectionnelles et belle hauteur sous plafond de 7, 5 m. Bureaux et sanitaires privatifs compris dans le lot.
Bus Bus 269,270 et 370 à 2 mins à pied RER RER D "Villiers-le-Bel / Garges/ Arnouville" Route A1 / A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 927 € (89,99 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 057 m² non divisibles Surface de 1 057 m² Surface divisible 1 057 m² minimum Surface divisible 1 057 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Site clos Locaux aménagés en : . 2 accès piétons indépendant . 5 Bureaux cloisonnés . Espace cuisine . 2 Sanitaires privatifs et douche . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 7.4 m 0 8.2 m . Monte-charge . 2 Porte sectionnelles de plain-pied . Dimensions porte sectionnelle : 4 .45(H) x4.05 (L) m. Surface RDC : 705 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12676520E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95200 Sarcelles, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 7 927 € (89,99 €/m²/an) Surface de 1 057 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	352				15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
RDC		Activités	705				15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot n° 1	Lot n° 1	Activités	1 057	Immédiate	90 m²/an HT HC	9,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	Lot n° 1
Total			1 057 m²

A louer Local d'activité 1057m² Sarcelles

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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