A louer Local commercial 86m² Paris

Locaux commerciaux de 86,40 m² proche du métro Simplon. Les locaux sont actuellement aménagés en 5 pièces avec une cuisine, des sanitaires, 2 petites réserves. Un rafraîchissement est à prévoir et le bailleur participera aux travaux avec de la gratuité de loyer sur les premiers mois. Loyer 25 920 euros annuel HT HC. Charges annuelles : 1 940 euros (taxe foncière incluse). Garanties à prévoir. Idéal activité de service. Environnement : Boulangerie, Brasserie, Coiffeur, Plombier. Parking au mois à proximité immédiate.
Bus Albert Kahn (BUS-85), Simplon (BUS, BUS-56), Championnet (BUS-302) Métro Simplon (METRO-4), Marcadet-Poissonniers (METRO-12) Tram Porte de Clignancourt - Puces de Saint-Ouen (TRAMWAY)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 160 € (301,40 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 86 m² non divisibles Surface de 86 m² Surface divisible 86 m² minimum Surface divisible 86 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Gardienne . Cour . Mono-propriétaire . Bon état . Point d'eau . Toilette Surface RDC : 86,4 m²
Référence CessionPME	12672290E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75018 Paris 18e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 2 160 € (301,40 €/m²/an) Surface de 86 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 30 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 55 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	86,4	Immédiate		1 940 /an taxe foncière incluse	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur		Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			86,4 m²

A louer Local commercial 86m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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