A louer Bureaux 461m² Villeurbanne

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux de 461 m², divisible à partir de 230 m², au sein de l'immeuble Le Quartz, situé à Villeurbanne. Ce plateau, occupant l'intégralité du 7ème étage, est entièrement cloisonné et peut-être facilement modulé en fonction de vos besoins.
Autoroute Périphérique Nord reliant le Périphérique Sud, l'A42, l'A43 et l'A6 Aéroport Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15 min Métro Lignes A et B Charpennes ou République Tram Lignes T1 et T4 Charpennes Bus Ligne C16 Station Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 6 721 € (174,95 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 461 m² divisibles à partir de 230 m² Surface de 461 m² Surface divisible Surface divisible 230 m² minimum Surface divisible 461 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible (inclus dans les charges) . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45
Référence CessionPME	12650760E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 69100 Villeurbanne, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 6 721 € (174,95 €/m²/an) Surface de 461 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
7	Bureaux	461	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		461 m²
7 Sous-sol

A louer Bureaux 461m² Villeurbanne

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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