A louer Bureaux 2449m² Villeneuve d'ascq

Notre équipe vous propose un immeuble indépendant, bien situé sur le parc de la Haute Borne. Cet immeuble bois confortable et fonctionnel est facilement accessible par les grands axes routiers et par les transports en commun. Il bénéficie également d'un excellent ratio de parkings, et de la proximité de points de restauration. Grands plateaux lumineux, faciles à aménager. Climatisation réversible, accessibilité PMR, Terrasses, kitchenette. La bâtiment est labélisé BEPOS (Bâtiment à Energie Positive) Disponibilité immédiate.
Autoroute Proximité A1, A22, A23 et A27 Métro Station 4 Cantons à 15 minutes Bus en pied d'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 30 612 € (150,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 449 m² non divisibles Surface de 2 449 m² Surface divisible 2 449 m² minimum Surface divisible 2 449 m² maximum
Equipements	. Site clos . Accès PMR . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Faux-plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P.
Référence CessionPME	12616300E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 30 612 € (150,00 €/m²/an) Surface de 2 449 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC/ 1 / 2	Bureaux	2 449	Immédiate	150 m²/an HT HC	12,3 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	400 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	900 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		2 449 m²
55 50

A louer Bureaux 2449m² Villeneuve d'ascq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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