A louer Bureaux 242m² Montrouge

Notre équipe vous propose à la location des bureaux de 292 m² divisible à partir de 60 m² en très bon état ERPable. La surface de 182m² dispose d'une terrasse de 50m². Situé proche des transports et de Paris.
Bus Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14) Métro (4) mairie de Montrouge Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2025)
Immeuble Moderne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 9 275 € (459,92 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 242 m² divisibles à partir de 60 m² Surface de 242 m² Surface divisible Surface divisible 60 m² minimum Surface divisible 242 m² maximum
Equipements	. Immeuble restructuré . Façade en pierres agrafées . Parties communes de qualité . Accès véhicules légers . Accès PMR . Digicode / interphone / site clos . Jardin paysager . Cour privative . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Terrasse privative
Référence CessionPME	12606940E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 1 BOULEVARD DU GÉNÉRAL DE GAULLE 92120 Montrouge, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Loyer mensuel : 9 275 € (459,92 €/m²/an) Surface de 242 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 20 €/m²/mois

Loyer haut : 26 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	1	Bureaux	60	Immédiate	460 m²/an HT HC	1 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	2	Bureaux	182	Immédiate	537,63 m²/an HT HC	1 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	2	Parkings	-				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
SS	2	Parkings	-				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			242 m²
6 3 extérieur

A louer Bureaux 242m² Montrouge

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

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