A louer Local d'activité 16551m² Herblay

Notre équipe vous propose un entrepôt indépendant d'une surface d'environ 17 000 m² à la location. Situé dans la zone induselle d'Herblay à proximité immédiate de l'autoroute A5.
Autoroute A15 sortie "ZA Heblay" ; A86 Route N104/ N184 RER C gare «Saint-Ouen-L'aumône» RER RER "PIERRELAYE"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 96 492 € (69,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 16 551 m² non divisibles Surface de 16 551 m² Surface divisible 16 551 m² minimum Surface divisible 16 551 m² maximum
Equipements	. Entrepôt indépendant . Site clos et sécurisé . Portail motorisé Entrepôt : . Toiture bac acier avec isolant multicouche . Ossature béton . Bardage double peau . Sprinkler . Ceinture béton . Eclairage zénithal 3m x 2m . Portes sectionnelles automatiques pour les quais : 3m x 3m . Cellule A : 6 quais + 1 plain-pied 3.50m x 4m . Cellule A' : 8 quais . Cellule B : 6 quais + 1 plain-pied 3.50m x 3.80m . 1 accès plain-pied . Hauteur sous poutre : 9.5 mètres . RIA . ICPE 1510 . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux Surface RDC : 16065 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12598350E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95220 Herblay, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 96 492 € (69,96 €/m²/an) Surface de 16 551 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Local de charge	150	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC/R+1	Bureaux	336	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	5 729	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	01 A
RDC	Entrepôts	4 564	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	02 A'
Total Cellule A	Entrepôts	10 779	Immédiate	70 m²/an HT HC	6,96 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A
RDC	Entrepôts	5 631	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	141	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B	Entrepôts	5 772	Immédiate	70 m²/an HT HC		20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B
	Parkings	-	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	VL
	Parkings	-	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	PL
	Parkings	-	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	VL A L'ENTRÉE
Total		16 551 m²
143 20 117

A louer Local d'activité 16551m² Herblay

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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