Vente Local d'activité 2640m² Stains

Situé à Stains (93) au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, Notre équipepropose à l'acquisition plusieurs cellules d'activité de 264 m² réparties sur 2 bâtiment . Possibilité d'acheter plusieurs cellules. Délai de livraison : 8 mois après signature de l'acte authentique. Les locaux sont situés dans un parc neuf à l'entrée de la première couronne. Ils disposent tous d'une partie accueil, bureaux et activité. Belle hauteur sous plafond
Bus 3 Arrêt Clos-Hanot Métro 13 St Denis Université Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11 RER D Gare de Pierrefitte Stains Autoroute A1 / N1 / N186

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 5 438 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 640 m² divisibles à partir de 264 m² Surface de 2 640 m² Surface divisible Surface divisible 264 m² minimum Surface divisible 2 640 m² maximum
Equipements	. Fermeture du site par clôture et portails électriques . Voirie légère pour emplacement VL . Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs . Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine BÄTIMENT: . Façade acier, aluminium et verre . Toiture végétalisée . Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine BUREAUX, SHWOROOM, LOCAUX SOCIAUX: . 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage grès Céram au RDC (Accueil) . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales et LED encastré . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux (non câblés), . Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Référence CessionPME	12585200E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 10 AVENUE DE STALINGRAD 93240 Stains, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Prix de vente : 5 438 400 € Surface de 2 640 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 744 €/m²

Prix médian : 2 125 €/m²

Prix haut : 2 968 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	BATIMENT A	Bureaux	87	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT A	Activités	142	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT A	Accueil	35	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule Cellule A3	BATIMENT A Cellule A3	Activités	264	8 mois après accord	2 060 m² HT HH	5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Cellule A3
1	BATIMENT A	Bureaux	87	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT A	Activités	142	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT A	Accueil	35	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule Cellule A4	BATIMENT A Cellule A4	Activités	264	8 mois après accord	2 060 m² HT HH	5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Cellule A4
1	BATIMENT A	Bureaux	87	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT A	Activités	142	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT A	Accueil	35	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule Cellule A5	BATIMENT A Cellule A5	Activités	264	8 mois après accord	2 060 m² HT HH	5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Cellule A5
1	BATIMENT B	Bureaux	87	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Activités	142	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Accueil	35	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule Cellule B1	BATIMENT B Cellule B1	Activités	264	8 mois après accord	2 060 m² HT HH	5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Cellule B1
1	BATIMENT B	Bureaux	87	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Activités	142	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Accueil	35	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule Cellule B2	BATIMENT B Cellule B2	Activités	264	8 mois après accord	2 060 m² HT HH	5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Cellule B2
1	BATIMENT B	Bureaux	87	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Activités	142	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Accueil	35	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule Cellule B3	BATIMENT B Cellule B3	Activités	264	8 mois après accord	2 060 m² HT HH	5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Cellule B3
1	BATIMENT B	Bureaux	87	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Activités	142	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Accueil	35	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule Cellule B4	BATIMENT B Cellule B4	Activités	264	8 mois après accord	2 060 m² HT HH	5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Cellule B4
1	BATIMENT B	Bureaux	87	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Activités	142	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Accueil	35	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule Cellule B5	BATIMENT B Cellule B5	Activités	264	8 mois après accord	2 060 m² HT HH	5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Cellule B5
1	BATIMENT B	Bureaux	87	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Activités	142	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Accueil	35	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule Cellule B6	BATIMENT B Cellule B6	Activités	264	8 mois après accord	2 060 m² HT HH	5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Cellule B6
1	BATIMENT B	Bureaux	87	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Activités	142	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BATIMENT B	Accueil	35	8 mois après accord			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule Cellule B7	BATIMENT B Cellule B7	Activités	264	8 mois après accord	2 060 m² HT HH	5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Cellule B7
Total			2 640 m²

Vente Local d'activité 2640m² Stains

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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