A louer Local d'activité 400m² Vaux le penil

Situé à proximité de l'autoroute A5 et au coeur de la zone induselle de Vaux le Pénil, ImmpNotre équipes propose ces locaux d'activités d'une surface totale d'environ 400 m² divisibles à partir de 200 m² à la location.
Bus 3607 RER Ligne D station "MELUN" Autoroute Autoroute A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 668 € (80,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 400 m² divisibles à partir de 200 m² Surface de 400 m² Surface divisible Surface divisible 200 m² minimum Surface divisible 400 m² maximum
Equipements	. Télésurveillance . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble fuel . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Rampe de plain-pied . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Sanitaires privatifs . Accueil . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 400 m²
Référence CessionPME	12582240E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 165 RUE FOCH 77000 Vaux-le-Pénil, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 668 € (80,04 €/m²/an) Surface de 400 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	185				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	15				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	200	Immédiate	80 m²/an HT HC	15,84 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	200	Immédiate	80 m²/an HT HC	15,84 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		400 m²

A louer Local d'activité 400m² Vaux le penil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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