A louer Local commercial 114m² Torcy

Notre équipe vous propose sur TORCY(77), proximité des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, situé dans le quartier du vieux Torcy à proximité de commerces et de restaurants, un local commercial de 114 m2 de plain-pied avec belle visibilité sur rue. Tous commerces possibles sauf restauration. Droit d'entrée : 18 000 euros. Loyer annuel de 26 220 euros HT HC. Honoraires agence de 30% HT du Loyer annuel.
RER Torcy (A) Route D199 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 185 € (230,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 114 m² non divisibles Surface de 114 m² Surface divisible 114 m² minimum Surface divisible 114 m² maximum
Equipements	. Contrôle d'accès par Digicode . Interphone . Télésurveillance . Parkings extérieurs . Fibre optique . Bel emplacement . Proximité centres commerciaux BAY 1 et BAY 2 . 114 m2 de plain pied . Proximité bureaux, restaurants
Référence CessionPME	12554640E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 77200 Torcy, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 185 € (230,00 €/m²/an) Surface de 114 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 19 €/m²/mois

Loyer haut : 21 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Locaux Commerciaux	114	Immédiate	230 m²/an HT HC	34,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance	37
	Parkings	-	Immédiate	30 U/mois HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		114 m²
3 Extérieur simple

A louer Local commercial 114m² Torcy

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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