A louer Local d'activité 269m² Venissieux

Au sein d'un parc neuf dans la zone induselle de Vénissieux, INotre équipous propose à la location un local d'activités d'environ 272 m² avec 3 places de parking.
Autoroute A46 Route Boulard Urbain Sud Bus Henaff (BUS-54, BUS-111)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 388 € (106,53 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 269 m² non divisibles Surface de 269 m² Surface divisible 269 m² minimum Surface divisible 269 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage double peau . Charpente métallique . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Carrelage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Dalle béton . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : électrique . Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m . Triphasé . Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie. . Branchement gaz prévu . Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques qui seront exploités par une société tiers. Surface RDC : 223 m²
Référence CessionPME	12549540E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69200 Vénissieux, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 2 388 € (106,53 €/m²/an) Surface de 269 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
MEZ	Mezzanine	46	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	174	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	49	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule D3	Activités	269	Immédiate	106,61 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	D3
Total		269 m²

A louer Local d'activité 269m² Venissieux

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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