A louer Local commercial 308m² Fontenay le fleury

Notre équipe vous propose à la location un local commerciale de 167 m² en pied d'immeuble bénéficiant d'une grande vine et un local de 141 m². Dans un environnement résidentiel avec son centre commercial, les locaux sont adaptés à toutes les activités de services. Pas d'autorisation pour la restauration ni d'activités déjà existantes sur le centre commercial.
SNCF Gare de Fontenay-Le-Fleury Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 274 € (127,56 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 308 m² divisibles à partir de 141 m² Surface de 308 m² Surface divisible Surface divisible 141 m² minimum Surface divisible 308 m² maximum
Equipements	. Local commercial en pied d'immeuble d'habitation . Quartier résidentiel . Stationnement extérieur libre . Large vitrine . Cloisonnement amovible . Sanitaire PMR . Kitchenette . Espace disponible en sous-sol (avec salle des coffres) . Rideau électrique . Sol PVC, faux plafonds . Climatisation réversible et chauffage électrique Activités interdites : Restauration avec extraction Surface RDC : 308,9 m²
Référence CessionPME	12532290E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 78330 Fontenay-le-Fleury, (78) Yvelines, Île-de-France Loyer mensuel : 3 274 € (127,56 €/m²/an) Surface de 308 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 23 €/m²/mois

Loyer haut : 32 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Locaux Commerciaux	167,4	Immédiate	155,32 m²/an HT HC	47,78 /m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance	1582/1592/1583
RDC	Locaux Commerciaux	141,5	1er août 2026	127,21 m²/an HT HC	35,65 /m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance	1587a/1588a/1586a
Total		308,9 m²

A louer Local commercial 308m² Fontenay le fleury

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

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