Vente Bureaux 1513m² Lieusaint

Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Notre équiperopose une opportunité exceptionnelle au sein d'un immeuble de standing, 1 513 m² de bureaux modulables divisibles à partir de 73 m² à la location ou à la vente.
Bus TZEN SNCF RER D "Lieusaint Moissy" Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 4 539 780 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 513 m² divisibles à partir de 73 m² Surface de 1 513 m² Surface divisible Surface divisible 73 m² minimum Surface divisible 1 513 m² maximum
Equipements	. Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Air rafraichi . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . 123 places de parking en extérieur Surface RDC : 393,96 m²
Référence CessionPME	12512790E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 1 ALLEE DE LA FERME DE VARATRE 77127 Lieusaint, (77) Seine et Marne, Île-de-France Prix de vente : 4 539 780 € Surface de 1 513 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 660 €/m²

Prix médian : 2 520 €/m²

Prix haut : 3 454 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	636,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	271,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	211,9	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	320,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	73,76	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 513,26 m²

Vente Bureaux 1513m² Lieusaint

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

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