[Immprove]

Vente Local d'activité 3232m² Villebon sur yvette


A VENDRE, Notre équipe vous propose un entrepôt en VEFA de 3290 m², disposant de 4 pistes poids lourds avec quais et 1 porte de plain pied. Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.
Bus Daniel Meyer : 17, DM11A, DM11C, DM11E, DM11G Tram T12 EXPRESS MASSY-RY RER Gare RER B et C et Gare TGV Massy-Palaiseau Autoroute A10, A6 Route N104, N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 5 900 000 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 3 232 m² non divisibles

Surface de 3 232 m²

Surface divisible 3 232 m² minimum

Surface divisible 3 232 m² maximum

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Normes RT 2012
. 30% de panneaux photovoltaïque en toiture
. Accueil
. Bureaux
. Espace détente
. Vestiaires
. Local technique
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Trappes de désenfumage
. 4 issues de secours
. Sanitaires
. Tarif jaune
Surface RDC : 2986 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 8,3 m

Référence CessionPME

12498200E-0001V

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

91140 Villebon-sur-Yvette, (91) Essonne, Île-de-France

Prix de vente : 5 900 000 €

Surface de 3 232 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 185 €/m²

Prix médian : 1 500 €/m²

Prix haut : 1 760 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 246,6 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 2 986 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule Activités 3 232,6 Après travaux 1 823,38 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 3 232,6 m²
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