A louer Bureaux 1080m² Saint pierre du perray

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité directe de l'A5, en face de l'arrêt de bus TZEN et à deux pas de la gare RER D Lieusaint-Moissy, Notre équiperopose cet immeuble de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 1 080 m² divisibles à partir de 100 m² à la location. Ce bâtiment offre un cadre de travail idéal, en plus de bénéficier d'une visibilité commerciale, il est entièrement équipé de climatisations réversibles pour garantir le confort de vos équipes, avec un accès PMR optimisé et un ascenseur facilitant la livraison, cet immeuble répond parfaitement aux exigences d'accessibilité. De plus, l'accès sécurisé assure la protection de vos locaux et de vos biens. Que ce soit pour des bureaux ou un showroom, cet espace moderne est conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement de travail de qualité, alliant confort et fonctionnalité ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Bus TZEN RER RER D Lieusaint Moissy - RER D Corbeil Autoroute A5, A6 Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 17 096 € (189,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 080 m² divisibles à partir de 100 m² Surface de 1 080 m² Surface divisible Surface divisible 100 m² minimum Surface divisible 1 080 m² maximum
Equipements	. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès poids lourds . Ascenseur PMR . Site clos . Neuf . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Terrasse privative . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 520 m²
Référence CessionPME	12489230BE-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91280 Saint-Pierre-du-Perray, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 17 096 € (189,96 €/m²/an) Surface de 1 080 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Habitation	100	Immédiate	190 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	130	Immédiate	190 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	130	Immédiate	190 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	100	Immédiate	190 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	100	Immédiate	190 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Stockage	280	Immédiate	190 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	140	Immédiate	190 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	100	Immédiate	190 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 080 m²
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A louer Bureaux 1080m² Saint pierre du perray

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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