A louer Local commercial 150m² Esmans

Notre équipe vous propose, sur ESMANS, zone du Petit Foussard, un local commercial livré brut de béton, disponible à compter du 2ème semestre 2026, de 150 m² avec terrasse de 50 m². Proximité de toutes les enseignes (Hippopotamus, KFC, Marie Blachère et Planet Grill, hôtel B&B, E-Leclerc, LIDL, etc). Emplacement de premier ordre, le long de la RN6 (16 000 voitures/jour), avec visibilité directe depuis le rond-point.
Bus Petit Fossard (BUS-E) Bus Petit Fossard (Ligne E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 500 € (200,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 150 m² non divisibles Surface de 150 m² Surface divisible 150 m² minimum Surface divisible 150 m² maximum
Equipements	. Locaux neufs bruts de béton, fluides en attente . Proximité de toutes les enseignes nationales . Emplacement N°1 . 229 places de parkings dont 24 équipées de points de recharge pour véhicules électriques . Disponible 2ème semestre 2026 Surface RDC : 150 m²
Référence CessionPME	12465620E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 77940 Esmans, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 500 € (200,00 €/m²/an) Surface de 150 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 19 €/m²/mois

Loyer haut : 21 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	150	2ème semestre 2026	200 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	2ème semestre 2026		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		150 m²
229 Extérieur simple

A louer Local commercial 150m² Esmans

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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