A louer Bureaux 1635m² Saint denis

Immeuble indépendant au pied du RER B et de la sortie de l'A86, à vendre, vide, en très bon état avec terrasses et nombreux parkings. Visibilité incontournables, accessibilités transport exceptionnelle, possibilité d'apposer une enseigne.
RER La Plaine Stade de France (B) Bus Avenue du Stade de France (BUS-353, BUS-239), La Plaine - Stade de France RER (BUS-173, BUS-139, BUS-153) RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B) Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D), La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B) SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 32 700 € (240,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 635 m² divisibles à partir de 735 m² Surface de 1 635 m² Surface divisible Surface divisible 735 m² minimum Surface divisible 1 635 m² maximum
Equipements	. Bâtiment indépendant . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue & PMR . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode & Interphone . Visiophone . Fibre optique . Jardin paysager Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salles de réunions . Belle hauteur sous plafond de 4,5 m . Locaux traversants & lumineux . Double exposition . Archives . Cour privative . Faux plafonds & Faux planchers techniques . Moquette & Parquet
Référence CessionPME	12443510E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 93200 Saint-Denis, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 32 700 € (240,00 €/m²/an) Surface de 1 635 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	850				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	50				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule ALTAMETRIS	Bureaux	900	Immédiate	240 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	ALTAMETRIS
RDC	Bureaux	735				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule PÔLE EMPLOI	Bureaux	735	Immédiate	240 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	PÔLE EMPLOI
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 635 m²
20 9 Parking en cour intérieure

A louer Bureaux 1635m² Saint denis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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