Vente Bureaux 3031m² Lyon

Notre équipe vous propose des bureaux prestigieux à vendre au coeur vibrant de la Part-Dieu, Lyon. À seulement 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing propose des espaces modulables d'un superficie de 3 031 m² divisibles à partir de 135 m², parfaits pour s'adapter à vos besoins. Profitez de plateaux lumineux agrémentés de terrasses offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs.
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette dant l'immeuble Métro Ligne B, station Brotteaux Bus Lignes C3, C16, 27 Vélo'v Viabert - Avenue Thiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 16 670 500 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 3 031 m² divisibles à partir de 135 m² Surface de 3 031 m² Surface divisible Surface divisible 135 m² minimum Surface divisible 3 031 m² maximum
Equipements	. Ascenseur . Immeuble ancien avec accès sécurisé . Accès indépendant possible depuis la rue pour le RDC . Patio végétalisé couvert par verrière . 2 ascenseurs . Rénovation des bureaux . Cloisons amovibles . Plinthes périphériques . Faux plafond . Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation . GTP neuve . Sol moquette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 247,5 m²
Référence CessionPME	12434650E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 69006 Lyon 6e, (69) Rhône, Rhône-Alpes Prix de vente : 16 670 500 € Surface de 3 031 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 997 €/m²

Prix médian : 2 470 €/m²

Prix haut : 3 450 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Bureaux	247,5	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	312
1	Bureaux	336,2	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	321, 322 et 36
3	Bureaux	276,5	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	336
3	Bureaux	209,2	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	338
3	Bureaux	151,3	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	335
3	Bureaux	135,3	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	337
4	Bureaux	433	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	343, 344 et 374
4	Bureaux	398	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	345, 346 et 375
5	Bureaux	284	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	352
5	Bureaux	263,5	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	354
5	Bureaux	150,5	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	351
5	Bureaux	146,9	Immédiate	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	353
	Parkings	-	Immédiate	30 000 place HD		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		3 031,9 m²
87 Sous-sol

Vente Bureaux 3031m² Lyon

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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