[Immprove]

Vente Local d'activité 2382m² Pierre benite

Notre équipe vous propose, au sein de la ZI de la Lône à Pierre-Bénite, dans le programme 6 Park Pierre, les dernières cellules à vendre ou à louer du Parc développant 2 382 m² divisibles à partir de 531 m². Les cellules bénéficient de belles hauteurs sous poutre d'environ 6,5 m, de portes sectionnelles motorisées, d'une structure métallique avec dalle béton, ainsi que de mezzanines selon les lots.
SNCF Pierre-Bénite (Gare SNCF) à 2 min Autoroute Autoroute A43 : 10 min , Autoroute A450 : 2 min , Autoroute A7 : 1 min Métro Ligne B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km Bus Bus 15 direction Bellecour : 15 min à pied , Bus 17 direction gare d'Oullins : 7 min à pied Route Périphérique Laurent Bonnay : 5 min Aéroport Aéroport St Exupéry : 24 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 3 920 772 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 2 382 m² divisibles à partir de 531 m²

Surface de 2 382 m²

Surface divisible

Surface divisible 531 m² minimum

Surface divisible 2 382 m² maximum

Equipements

. Dallage béton 2T/m²
. Structure en charpente métallique trame de 6m
. Hauteur sous poutre environ 6,5m
. Plancher collaborant 350 kg/m² pour mezzanine (non aménagée)
. Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
. Façade double peau métallique
. Soubassement longrine béton
. Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique
. Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m
. Raccordement tarif bleu
. Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités
Surface RDC : 1973 m²
Surface terrain : 0

Référence CessionPME

12432480E-0001

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

19-25 CHEMIN DE LA LONE 69310 Pierre-Bénite, (69) Rhône, Rhône-Alpes

Prix de vente : 3 920 772 €

Surface de 2 382 m²

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Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 111 €/m²

Prix médian : 1 425 €/m²

Prix haut : 1 732 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ A Mezzanine 125 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 371 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 125 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 A A1 Bureaux 621 Immédiate 121,67 m²/an HT HC 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 645,09 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A1
MEZ A Mezzanine 100 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 426 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 100 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Bureaux 626 Immédiate 118,74 m²/an HT HC 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 644,73 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A2
MEZ A Mezzanine 100 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 404 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 100 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A A3 Bureaux 604 Immédiate 119,24 m²/an HT HC 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 646,36 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A3
MEZ C Mezzanine 84 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC C Activités 363 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC C Bureaux 84 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 C C2 Activités 531 Immédiate 118,71 m²/an HT HC 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 646,14 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C2
Total 2 382 m²

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