A louer Bureaux 1214m² Fleury merogis

Situé dans le prolongement de la Zone commerciale de Croix Blanche de Sainte Geniève des Bois, dans un immeuble visible depuis la D19 menant à Brétigny sur Orge, ImmpNotre équipes propose un plateau de bureaux de 860 m² déjà cloisonné disponible immédiatement.
Bus 510 / DM5 - Clément Ader RER RER C BRETIGNY SUR ORGE ou JUVISY SUR ORGE RER RER D VIRY CHATILLON Autoroute A6 Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 16 291 € (161,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 214 m² divisibles à partir de 172 m² Surface de 1 214 m² Surface divisible Surface divisible 172 m² minimum Surface divisible 1 214 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Alarme . Climatisation réversible . Patio central couvert . Bureaux cloisonnés, cloisonnement amovible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques avec Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45
Référence CessionPME	12427480E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91700 Fleury-Mérogis, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 16 291 € (161,03 €/m²/an) Surface de 1 214 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	860				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
SS	Cave	10				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	870	Immédiate	161 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	172	Immédiate	167 m²/an HT HC	43,6 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	172	Immédiate	167 m²/an HT HC	43,6 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 214 m²
10

A louer Bureaux 1214m² Fleury merogis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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