propose à la location, en exclusivité, de

Notre équipe propose à la location, en exclusivité, des bureaux spacieux, très lumineux et climatisés, situés dans la Zone de l'Observatoire. Ces locaux comprennent un espace de stockage, une cuisine équipée, des sanitaires privatifs ainsi qu'une zone dédiée aux archives. Idéalement situés à proximité de la gare de Trappes et de la N10.
SNCF Gares de Saint Quentin en Yvelines et de Trappes RER Saint Quentin en Yvelines ligne C Bus Réseau SQYBUS, 1 minute de marche Autoroute Autoroutes A12 et A13 Route Nationales N10 et N12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 732 € (99,95 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 328 m² non divisibles Surface de 328 m² Surface divisible 328 m² minimum Surface divisible 328 m² maximum
Equipements	. Site cloturé . Fibre optique . Locaux rénovés . Partiellement climatisé . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Faux plafonds . Possibilité d'installation d'un monte-charge . Chauffage électrique . Stockage possible en étage . 4 emplacements de parking Surface RDC : 49 m²
Bilan énergétique	DPE 131 C Détail des valeurs GES Faible émission de GES A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 131 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	12424190AE-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 78180 Montigny-le-Bretonneux, (78) Yvelines, Île-de-France Loyer mensuel : 2 732 € (99,95 €/m²/an) Surface de 328 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	279	Immédiate	100 m²/an HT HC	8,67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	49	Immédiate	100 m²/an HT HC	8,67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		328 m²
4 extérieurs

propose à la location, en exclusivité, de

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

DPE

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Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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