A louer Bureaux 212m² Enghien les bains

Au coeur du centre-ville d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate de la gare, ImmNotre équipeus propose à la location des bureaux d'une surface totale de 212,60 m², répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1). Ces locaux professionnels se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un coin repas ainsi que de sanitaires privatifs. Bénéficiant d'un emplacement central, stratégique et particulièrement accessible en transports, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel, confortable et adapté à une activité tertiaire. Ils permettent d'évoluer dans un environnement professionnel dynamique et agréable au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Bus Gare d'Enghien-les-Bains (BUS-256, BUS-14, BUS-16, BUS-254, BUS-N51), Mairie d'Enghien (BUS-11, BUS-7) Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H) SNCF Enghien-les-Bains (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 083 € (400,92 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 212 m² non divisibles Surface de 212 m² Surface divisible 212 m² minimum Surface divisible 212 m² maximum
Equipements	. Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Climatisation réversible . Chauffage convecteurs . Digicode . Interphone . Ascenseur PMR . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatif . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 106,8 m²
Référence CessionPME	12398990E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 95880 Enghien-les-Bains, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 7 083 € (400,92 €/m²/an) Surface de 212 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	105,8	Immédiate	399,81 m²/an HT HC	46,75 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	106,8	Immédiate	399,81 m²/an HT HC	46,75 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total		212,6 m²

A louer Bureaux 212m² Enghien les bains

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

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