Vente Bureaux 687m² Malakoff

ON vous propose dans un immeuble de 3 étages, de bon standing situé en centre ville de Malakoff, et sécurisé, une très belle surface de bureaux de 687 m² en très bon état et climatisé situé au 2ème étage de l'immeuble. Une terrasse privative d'une superficie de 143 m² environ vient compléter ce bien. 21 places de parking .
Bus Gabriel Péri (BUS-475, BUS-194, BUS-388, BUS-597, BUS-N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (BUS-126), Peri - Arnoux (BUS-68) Tram Didot (TRAMWAY) Métro 13 "Plateau de Vanves" Métro 4 "Mairie de Montrouge"
. Immeuble récent de bureaux . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode et interphone . Fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 3 500 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 687 m² non divisibles Surface de 687 m² Surface divisible 687 m² minimum Surface divisible 687 m² maximum
Equipements	. Bureaux traversants et lumineux tournant autour d'un patio terrasse central . double entrée sur le plateau possible . Sol PVC imitation parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible (espace accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 2 grand open space) . Un espace détente / cuisine aménagé . Pré-câblage informatique . Fibre optique . Sanitaires privatifs . Douches aménagées . Grande terrasse privative de 143 m² environ et accessible
Référence CessionPME	12391680E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 92240 Malakoff, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Prix de vente : 3 500 000 € Surface de 687 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 3 195 €/m²

Prix médian : 4 605 €/m²

Prix haut : 6 164 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	687	Immédiate	290,62 m²/an HT HC	23,28 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5 094,61 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			687 m²

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