A louer Bureaux 397m² Malakoff

Nous vous proposons un plateau de bureaux entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Malakoff, à deux minutes à pied du métro de la ligne 13 Etienne Dolet. De plus, ce bien est accompagné de sept places de parking souterrain et de deux places de stationnement extérieures. Normes ERP !
Bus Lignes de bus (191, 597) Métro Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Train Gare de Vanves Malakoff Tramway Ligne de tramway Porte de Vanves (3)
. Immeuble récent . Immeuble moderne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 082 € (214,07 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 397 m² non divisibles Surface de 397 m² Surface divisible 397 m² minimum Surface divisible 397 m² maximum
Equipements	ERP : 5ème catégorie . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Bon état . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 397 m²
Référence CessionPME	12389070E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 92240 Malakoff, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Loyer mensuel : 7 082 € (214,07 €/m²/an) Surface de 397 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 20 €/m²/mois

Loyer haut : 26 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	397	Immédiate	214,11 m²/an HT HC	31,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Parkings	-	Immédiate	1 200 u/an HT HC	89 u/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200 u/an HT HC	89 u/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		397 m²
2 Extérieur simple 7 en sous-sol

A louer Bureaux 397m² Malakoff

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

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