A louer Bureaux 4621m² Villeneuve d'ascq

Notre équipe vous propose des bureaux neufs à Villeneuve d'Ascq. Situé en bordure de la Haute borne, cet immeuble de bureaux de presque 5.000 ² propose diverses surfaces, à partir de 129 m² environ jusqu'à 1 194 m² sur trois niveaux. Ces bureaux sont proposés avec les dernières prestations existantes en terme de qualité de construction, d'isolation et de confort d'utilisation. L'immeuble propose également des prestations de services pour développer des synergies inter-entreprises avec des espaces partagés et un espace convivialité avec terrasse permettant de se restaurer sur place. Disponibilité immédiate.
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes Route Boulard Périphérique à 5 minutes SNCF Gares de Lille à 15 minutes en voiture Métro Station 4 Cantons à proximité Bus V'Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 67 374 € (174,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 4 621 m² divisibles à partir de 129 m² Surface de 4 621 m² Surface divisible Surface divisible 129 m² minimum Surface divisible 4 621 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Télésurveillance . SAS d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Cafétéria avec terrasse . Jardin paysager - Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables
Référence CessionPME	12355190E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 35 ALLEE DE LA RAPERIE 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 67 374 € (174,96 €/m²/an) Surface de 4 621 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	1 004	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	417	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	538	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	505	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	417	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	129	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	1 194	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	417	Immédiate	175 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		4 621 m²

A louer Bureaux 4621m² Villeneuve d'ascq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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