A louer Bureaux 245m² Villeneuve d'ascq

Notre équipe vous propose à la location, une surface de bureaux au 2ème étage d'un immeuble situé face au Centre Commercial V2 / Héron Parc. Vous bénéficiez d'un bel effet d'enseigne, des services proposés par le centre commercial Auchan V2 et de l'accessibilité aisé via les transports en commun (métro et bus à 5min). Nombreux emplacements de stationnement disponibles en pied d'immeuble. Coin Kitchenette possible. Disponibilité immédiate.
Autoroute Proximité accès autoroutiers Bus à 5 minutes à pied Métro Station Hôtel de Ville à 5 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 940 € (95,02 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 245 m² non divisibles Surface de 245 m² Surface divisible 245 m² minimum Surface divisible 245 m² maximum
Equipements	. Site clos . Façade en briques . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Chauffage électrique . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires
Référence CessionPME	12349390E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 145 BOULEVARD DE VALMY 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 1 940 € (95,02 €/m²/an) Surface de 245 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	245	Immédiate	95 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			245 m²

A louer Bureaux 245m² Villeneuve d'ascq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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