A louer Bureaux 438m² Villeneuve d'ascq

Notre équipe vous propose à la location, dans un bâtiment idéalement situé, face au Decathlon Campus, des surfaces de bureaux climatisées. Cuisine équipée (four, plaques de cuisson..), bureaux standards, grands bureaux vitrés, ainsi que des open spaces. Emplacements de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'Autoroute, et de la proximité de tous les commerces et points de restauration. A visiter rapidement .
Route N227 à 200 mètres Métro Station Les Prés Edgar Pisani à 1.6 km Bus Arrêt à 60 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 016 € (110,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 438 m² divisibles à partir de 87 m² Surface de 438 m² Surface divisible Surface divisible 87 m² minimum Surface divisible 438 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage . Parties communes de qualité . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Chauffage électrique . Climatisation . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux et traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques techniques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme Surface RDC : 232 m²
Référence CessionPME	12340060E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 21 ALLEE LAVOISIER 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 4 016 € (110,03 €/m²/an) Surface de 438 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	206	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	145	Immédiate	110 m²/an HT HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	87	Immédiate	110 m²/an HT HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		438 m²

A louer Bureaux 438m² Villeneuve d'ascq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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