Vente Local commercial 122m² Arcueil

Emplacement stratégique - Situé au coeur d'un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, tant le midi (bureaux) que le soir (résidentiel). Local entièrement équipé - D'une surface de 122 m² en salle, ce fonds de commerce propose 54 couverts en intérieur et une agréable terrasse de 24 m² pouvant accueillir 24 couverts supplémentaires. Extraction en 400 mm idéale pour tout type de cuisine. Vente sur place et à emporter. Fort potentiel de développement forte demande sur la zone )-Aucun travaux à prévoir
Bus Vache Noire - Centre Commercial (BUS-323, BUS-193, BUS-380, BUS-197), Vache Noire (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4) RER LAPLACE (RER B) Transilien Laplace (TRAIN-RER B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 550 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 122 m² non divisibles Surface de 122 m² Surface divisible 122 m² minimum Surface divisible 122 m² maximum
Equipements	. Licence 3 . E.R.P . Belle hauteur sous plafond . Extraction . 17 m de façade . Terrasse . Cuisine ouverte sur la salle . Potentiel de développement Surface RDC : 122 m² Extracteur de fumées : oui
Référence CessionPME	12328190E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 94110 Arcueil, (94) Val de Marne, Île-de-France Prix de vente : 550 000 € Surface de 122 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 2 246 €/m²

Prix médian : 3 515 €/m²

Prix haut : 5 680 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Bail	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
	Terrasse	24		Bail Commercial 3-6-9 ans			9% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Locaux Commerciaux	122	Après accord		250 m² HT HC	4 m²/an HT	9% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		146 m²

Vente Local commercial 122m² Arcueil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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