A louer Bureaux 712m² Villeneuve d'ascq

Notre équipe vous propose dans le secteur Décathlon Campus, des surfaces de bureaux avec emplacements de parking privatifs sur un site clos. Facile d'accès par les grands axes routiers, vous bénéficiez de la proximité de points de restauration et services, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe passant. Surfaces sur 3 niveaux, entièrement rénovées en open-space. Facile à aménager en fonction de vos besoins : bureaux cloisonnés, open-spaces, salles de réunion, kitchenette. Disponibilité immédiate.
Autoroute Proximité A22 Route Accès direct au Boulard du Breucq Bus Lignes 32 et L6 à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 749 € (80,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 712 m² divisibles à partir de 92 m² Surface de 712 m² Surface divisible Surface divisible 92 m² minimum Surface divisible 712 m² maximum
Equipements	. Accès PMR . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Parquet . Plinthes périphériques Surface RDC : 522 m²
Référence CessionPME	12304830E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 27 ALLEE DU CHARGEMENT 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 4 749 € (80,04 €/m²/an) Surface de 712 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	190	Immédiate	120 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	190	Immédiate	120 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDJ	Bureaux	332	Immédiate	80 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		712 m²

A louer Bureaux 712m² Villeneuve d'ascq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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