A louer Local commercial 145m² Valenton

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet ImmNotre équipeus propose un local commercial de 145 m2 livré brut de béton, avec pignon sur rue destiné à des activités de service/médicales (centre dentaire, radiologie, laboratoires d'analyses, optique, etc). Visibilité optimale, avec flux important de patients grâce à l'activité médicale de la maison de la santé. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate.
Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1) RER (D)GARE DE VILLENEUVE AGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 583 € (379,28 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 145 m² non divisibles Surface de 145 m² Surface divisible 145 m² minimum Surface divisible 145 m² maximum
Equipements	. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR : OUI . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Fluides en attente . Fibre optique . Brut de béton . Locaux aménagés en : Accueil Espace ouvert Bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace détente Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 500 kg /m² Surface RDC : 145,7 m²
Référence CessionPME	12298030E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 94460 Valenton, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 4 583 € (379,28 €/m²/an) Surface de 145 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 17 €/m²/mois

Loyer médian : 23 €/m²/mois

Loyer haut : 32 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	145,7	Fin 2023	377,46 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			145,7 m²

A louer Local commercial 145m² Valenton

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