A louer Local d'activité 522m² Magny les hameaux

Zone de Gomberville à Magny-les-Hameaux - INotre équipous propose à la location une surface d'activités avec bureaux entièrement rénovée. A proximité des commerces, profitez d'une surface d'activités avec mezzanine, showroom et bureaux, bénéficiant d'une cuisine aménagée, d'espace lumineux et de deux places de stationnement en extérieur.
Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N184 / N10 RER RER B gare de St Rémy lès Chreuse Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 918 € (90,07 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 522 m² non divisibles Surface de 522 m² Surface divisible 522 m² minimum Surface divisible 522 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Chauffage convecteurs électrique . Fibre optique . Locaux rénovés Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente avec cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds avec led, sol PVC et moquette dans les bureaux . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et fibre . Chauffage par convecteur électrique . Hauteur libre : 3 sous mezzanine et 5,50 m² . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Triphasé, tarif bleu 59A Surface RDC : 274,3 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12295360E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 78114 Magny-les-Hameaux, (78) Yvelines, Île-de-France Loyer mensuel : 3 918 € (90,07 €/m²/an) Surface de 522 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	248,2				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	157,5				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	116,8				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1	Activités	522,5	Immédiate	90 m²/an HT HC	8,25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 1
Total		522,5 m²

A louer Local d'activité 522m² Magny les hameaux

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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