A louer Bureaux 583m² Montreuil

Dans un immeuble de bureaux moderne et de bon standing, idéalement situé au coeur du pôle tertiaire du bas Montreuil (desserte métro L1, L9 et RER A), ImmpNotre équipes propose à la location deux plateaux de bureaux de 175 m² , 204 m² et 204 m². Le lot au RDC peut bénéficier d'un ERP pour de la formation, réception de public etc. Les surfaces sont en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et modulables. 4 emplacements de stationnements en sous-sol sécurisé.
RER Vincennes (A) 10 min Metro Saint-Mandé (1) 9 min Metro Robespierre (9) 7 min Route Porte de Montreuil Route Porte de Vincennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 13 117 € (269,99 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 583 m² divisibles à partir de 175 m² Surface de 583 m² Surface divisible Surface divisible 175 m² minimum Surface divisible 583 m² maximum
Equipements	. Immeuble livré en 2007 . Ascenseur . Interphone / Digicode . Espace aménagé en Open space, 2 bureaux, salle de réunion et cuisine . Cloisons amovibles . Moquette . Faux plafonds . Câblage RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible . Sanitaires PMR . Sortie de secours Surface RDC : 175 m²
Référence CessionPME	12294850E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 93100 Montreuil, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 13 117 € (269,99 €/m²/an) Surface de 583 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	204	Immédiate	270 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	204	Immédiate	270 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	175	Immédiate	270 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		583 m²
4

A louer Bureaux 583m² Montreuil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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