Vente Local d'activité 24288m² Persan

Notre équipe vous présente un tout nouveau bâtiment logistique à la vente ou à la location, une surface totale d'entrepôt d'environ 25 000 m², divisible à partir de 11 620 m². Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A16. Ce bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Very Good, témoignant de son engagement envers des standards environnementaux élés. De plus, il est doté de nombreuses autorisations d'exploitation ICPE, garantissant une flexibilité optimale pour vos activités. Découvrez un espace moderne, fonctionnel et respectueux de l'environnement pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants.
SNCF Chambly (France) Route N104 SNCF Chambly (Gare SNCF) Autoroute A 16 (Entrée), A 16 (Sortie Persan, Chambly) Borne de recharge CHAMBLY - Rue Jean Renoir (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 46 147 200 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 24 288 m² divisibles à partir de 11 620 Surface de 24 288 m² Surface divisible Surface divisible 11 620 m² minimum Surface divisible 24 288 m² maximum
Equipements	. Bâtiment indépendant certification BREEAM Very Good . Hauteur sous poutre 11 mètres . Chauffage par aérotherme gaz . Résistance au sol 5 tonnes/m² . Portes à quais . Quais niveleurs type autodock . Accès plain-pied . R.I.A . Locaux techniques . Bureaux . Locaux sociaux . Carrelage / revêtement souple au sol . Centrale photovoltaïque . Autorisation préfectorale d'exploitation ICPE 1510, 2910, 4510 Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12263620E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95340 Persan, (95) Val d'Oise, Île-de-France Prix de vente : 46 147 200 € Surface de 24 288 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 306 €/m²

Prix médian : 1 535 €/m²

Prix haut : 1 900 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Entrepôts	4 931			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Entrepôts	3 881			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Entrepôts	3 856			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	12 668	12 mois après accord	70 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 900 m² HD	5% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Entrepôts	4 536			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Entrepôts	3 884			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Entrepôts	3 200			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	11 620	12 mois après accord	70 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 900 m² HD	5% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		24 288 m²
42 PL 40 PL

Vente Local d'activité 24288m² Persan

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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