A louer Bureaux 8000m² Evry courcouronnes

Situé à ry - Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) au sein du parc du Bois Briard. Sur un site clos, sécurisé et dans un ensemble immobilier composé de deux immeubles, Notre équipepropose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisible à partir d'environ 500 m². Le bien bénéficie d'un parking de 359 places.
Bus 401 / 402 Tram T12 RER RER D - ry / Courcouronnes Autoroute A6 Route N104, N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 86 640 € (129,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 8 000 m² divisibles à partir de 1 000 m² Surface de 8 000 m² Surface divisible Surface divisible 1 000 m² minimum Surface divisible 8 000 m² maximum
Equipements	. Site clos et sécurisé . Parking en extérieur / Sous-sol / couvert . Hall d'immeuble . Restaurant inter entreprise . Fibre optique . Bureaux en R+2 . Patio central . Climatisation réversible . Cloisons amovibles . Faux plafond . Pavé LED . Sol PVC / Moquette . Plinthes périphériques . Courant fort / faible Surface RDC : 2000 m²
Bilan énergétique	DPE 177 D Détail des valeurs GES Faible émission de GES A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 177 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	12258330E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91080 Courcouronnes, (91) Essonne, Île-de-France Mandat Exclusif Loyer mensuel : 86 640 € (129,96 €/m²/an) Surface de 8 000 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

Prendre contact

‹ › ×

Annonce
précédente

Retour à la liste
des annonces

Annonce
suivante

Voir l'annonce sur CessionPME

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	1 000	Après accord	130 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	K1-01
RDC	Bureaux	1 000	Après accord	130 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	K1-00
R+2	Bureaux	3 000	Après accord	130 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	K2
2	Bureaux	1 000	Après accord	130 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	K3-02
1	Bureaux	1 000	Après accord	130 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	K3-01
RDC	Restaurant	1 000	Sous option	130 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	K3-00
	Parkings	-	Après accord	100 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Extérieur
	Parkings	-	Après accord	150 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Silo
Total		8 000 m²
183 176

A louer Bureaux 8000m² Evry courcouronnes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

DPE

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

Nos partenaires