A louer Local d'activité 6963m² Osny

A proximité immédiate de l'autoroute A15, situé dans l'agglomération de Cergy Pontoise, IMMPNotre équipes propose à la location un programme neuf d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales. Ensemble immobilier d'environ 12 000 m² composé de 2 bâtiments avec des surfaces à partir de 493 m².
Bus Lignes : 43, 44 et 60 Train Lignes : J, H et L RER RER A - CERGY-Préfecture RER RER C - PONTOISE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 69 630 € (120,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 6 963 m² divisibles à partir de 493 m² Surface de 6 963 m² Surface divisible Surface divisible 493 m² minimum Surface divisible 6 963 m² maximum
Equipements	. Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT individuel . Trois zones de stationnement 2 roues . Digicode . Interphone . Site clos . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique BUREAUX . Règlementation RE2020 . Accès piéton par porte vitrée . Surcharges : 500 kg/m² au RdC 350 kg/m² à l'étage . Eclairage LED . Ventilation double-flux. . Chauffage et Rafraichissement de type VRV . Stores intérieurs . Plateau non cloisonné . Moquette et faux-plafond
Référence CessionPME	12239000E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95520 Osny, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 69 630 € (120,00 €/m²/an) Surface de 6 963 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	322	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	171	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	493	11 mois après accord	120 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	322	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	171	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	493	11 mois après accord	120 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	322	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	171	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	493	11 mois après accord	120 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	322	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	171	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	493	11 mois après accord	120 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	322	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	171	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	493	11 mois après accord	120 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	322	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	171	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	493	11 mois après accord	120 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	605	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	196	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	801	11 mois après accord	120 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	605	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	196	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	801	11 mois après accord	120 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	605	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	196	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	801	11 mois après accord	120 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	605	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	196	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	801	11 mois après accord	120 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	605	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	196	11 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	801	11 mois après accord	120 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		6 963 m²

A louer Local d'activité 6963m² Osny

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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