A louer Local d'activité 806m² Neuville en ferrain

Notre équipe vous propose en plein coeur de la ZI de Neuville en Ferrain, à la location, une cellule d'activités neuve de 806 m². Elles est livrée brute avec mezzanine à aménager. Hauteur sous poutres 7 à 8 mètres, porte de plain-pied de 4 x3.5 mètres. Charge au sol : 3 tonnes / m². Nombreux parkings en foisonnement, site clos. Disponibilité immédiate.
Autoroute Autoroute A22 Bus Ligne Z1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 997 € (74,40 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 806 m² non divisibles Surface de 806 m² Surface divisible 806 m² minimum Surface divisible 806 m² maximum
Equipements	. Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 m . 1 Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12211760E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 59960 Neuville-en-Ferrain, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 4 997 € (74,40 €/m²/an) Surface de 806 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 5 €/m²/mois

Loyer médian : 6 €/m²/mois

Loyer haut : 7 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	96	Immédiate	74,44 m²/an HT HC	20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	710	Immédiate	74,44 m²/an HT HC	20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	806	Immédiate	74,44 m²/an HT HC	20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		806 m²

A louer Local d'activité 806m² Neuville en ferrain

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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