A louer Local d'activité 1184m² Goussainville

Situé dans un parc d'activité au cadre agréable, à 10 min à pied de la gare RER D « Goussainville » et un accès facilité à l'autoroute A1 et la N184, vuipeose une cellule d'activité et/ou stockage de 1 184 m² divisibles avec bureaux d'accompagnement et places de stationnements extérieurs.
Bus 11, 32A Autoroute A1, A3, N184 SNCF Gare de Goussainville RER D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 10 360 € (105,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 184 m² non divisibles Surface de 1 184 m² Surface divisible 1 184 m² minimum Surface divisible 1 184 m² maximum
Equipements	. Parc d'activité . Télésurveillance . Façade en mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Espace vert ACTIVITE : . Hauteur libre : de 6,3 à 7,5 m . Charge au sol : 5T/m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m . 2 quais de déchargement . Aérotherme gaz . Tarif jaune BUREAUX : . Bureaux cloisonnés . Cuisine aménagée . Vestiaire et douche . Faux plafonds . Lino . Prises RJ45 . Nombreuses places de stationnement intérieures disponibles Surface RDC : 1184 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	12178690E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95190 Goussainville, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 10 360 € (105,00 €/m²/an) Surface de 1 184 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	1 139				à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
RDC		Bureaux	45				à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B8	B8	Activités	1 184	Immédiate	105 m²/an HT HC	12,8 m²/an HT	à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	B8
Total			1 184 m²

A louer Local d'activité 1184m² Goussainville

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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