A louer Local d'activité 6805m² Roncq

Notre équipe vous propose à RONCQ, en plein coeur du CIT et à proximité immédiate de l'A22 et de la Belgique, une cellule logistique de 6 805 m² dont 308 m² de bureaux. Le site comprend 7 quais, 1 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 10 m, ainsi qu'un plot central de bureaux. Bâtiment indépendant, clos et sécurisé, équipé de sprinklers ESFR, chauffage et local de charge. Disponibilité immédiate
Autoroute Proximité A22 et A1 Bus Lignes L4 et L91E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 31 234 € (55,08 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 6 805 m² non divisibles Surface de 6 805 m² Surface divisible 6 805 m² minimum Surface divisible 6 805 m² maximum
Equipements	. Site clos et sécurisé . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Double accès . Plot central de bureaux . Quais :7 . Accès plain-pied :1 . Hauteur sous poutre : 10mètres . Charge au sol : 5tonnes/m² . Sprinkler ESFR . Chauffage . Rubrique ICPE : 1510 Surface RDC : 6805 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	11936950E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 17 AVENUE DE L'EUROPE 59223 Roncq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 31 234 € (55,08 €/m²/an) Surface de 6 805 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 5 €/m²/mois

Loyer médian : 6 €/m²/mois

Loyer haut : 7 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Entrepôts	6 497	MAI 2025	52 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	308	MAI 2025	120 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	VL	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance	VL
Total Cellule		Entrepôts	6 805	MAI 2025	55,08 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			6 805 m²
6

A louer Local d'activité 6805m² Roncq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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