A louer Bureaux 1459m² Villeneuve d'ascq

Notre équipe vous propose un superbe plateau de bureaux sur le Parc de la Haute Borne. Facile d'accès par les grands axes autoroutiers et par le métro Station 4 Cantons, cet immeuble bénéficie d'un vaste parking et de la proximité de points de restauration. Les parties communes sont de qualité. Au 2ème étage, un vaste plateau lumineux est disponible immédiatement.
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes Métro Station Fort de Mons à 15 minutes Bus en pied d'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 14 590 € (120,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 459 m² non divisibles Surface de 1 459 m² Surface divisible 1 459 m² minimum Surface divisible 1 459 m² maximum
Equipements	. Site clos . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone . Climatisation . Fibre optique . Espace ouvert . Local technique . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafond . Moquette . Plinthes périphériques . Alarme . Chauffage électrique
Référence CessionPME	11432670E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 21 AVENUE DE L'HARMONIE 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 14 590 € (120,00 €/m²/an) Surface de 1 459 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	1 459	Immédiate	120 m²/an HT HC	32,66 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	250 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 459 m²
51

A louer Bureaux 1459m² Villeneuve d'ascq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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