A louer Local d'activité 852m² Villejuif

Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, Notre équipe propose un local d'activité à fort potentiel. Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech. En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif. En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !
Bus Verdun - République (BUS-131, BUS-380 BUS-172), République - Gaïté (BUS-172) Route D148 Autoroute A6b

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 8 027 € (113,06 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 852 m² non divisibles Surface de 852 m² Surface divisible 852 m² minimum Surface divisible 852 m² maximum
Equipements	ERP : 5ème catégorie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Carrelage . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Alarme
Référence CessionPME	11376290E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94800 Villejuif, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 8 027 € (113,06 €/m²/an) Surface de 852 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC/R+1	Bureaux	250		113 m²/an HT HC	5,42 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	602,22	Immédiate	113 m²/an HT HC	5,42 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	852,22	Immédiate	113 m²/an HT HC	5,42 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		852,22 m²
5 Extérieur simple

A louer Local d'activité 852m² Villejuif

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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