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Vente Local commercial 77m² Vanves


Notre équipe vous propose : 92170 VANVES RESTAURANT de 30 couverts + 40 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction. Loyer annuel : 12 700 euros HT/HC. Prix du fonds : 400 000 euros net vendeur
Métro Corentin-Celton (METRO-12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 400 000 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 77 m² non divisibles

Surface de 77 m²

Surface divisible 77 m² minimum

Surface divisible 77 m² maximum

Equipements

. Extractions
. Cuisine de plain-pied
. Terrasse
. Box
. Emplacement de parking
. Chiffre d'affaires 2021 : 526 000 euros HT
. Chiffre d'affaires 2022 : 539 000 euros HT
. Chiffre d'affaires 2023 : 386 000 euros HT
. Ouverture : du lundi au vendredi midi / jeudi et dimanche soir
Surface RDC : 77 m²
Extracteur de fumées : oui

Référence CessionPME

11369010E-0001

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

92170 Vanves, (92) Hauts de Seine, Île-de-France

Prix de vente : 400 000 €

Surface de 77 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 2 910 €/m²

Prix médian : 4 788 €/m²

Prix haut : 6 464 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 77 Immédiate 2 100 /an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 9 % HT du prix de cession HT HC à la charge de l'acquéreur soit 36 000 HT Droits de mutation
Parkings - Immédiate T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 9 % HT du prix de cession HT HC à la charge de l'acquéreur soit 36 000 HT Droits de mutation
Total 77 m²
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