A louer Local d'activité 3850m² Bagnolet

Situé à BAGNOLET, nous vous proposons à la location 2 immeubles mixtes en R+1 à usage d'activité et de bureaux, détenu en pleine propriété. Plusieurs locaux annexes. Actif entièrement restructuré
Bus République - Robespierre (BUS-318, BUS-102, BUS-N16, BUS-N34)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 64 179 € (200,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 3 850 m² non divisibles Surface de 3 850 m² Surface divisible 3 850 m² minimum Surface divisible 3 850 m² maximum
Equipements	Bâtiment A : . Bâtiment rénové en 1992 . Bâtiment de plain-pied . Niveau partiel de sous-sol . Ossature et Charpente métallique . Murs en bardages métalliques . Toiture avec skydomes Bâtiment B : . Bâtiment des années 2000 . Actif en R+1 à usage d'ateliers . Ossature métallique . Charpente métallique . Toiture terrasse . Couverture bac acier Surface RDC : 3850 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	11354550E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 93170 Bagnolet, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 64 179 € (200,04 €/m²/an) Surface de 3 850 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	3 850	1T 2026	200 m²/an HT HC			T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9-10 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total			3 850 m²

A louer Local d'activité 3850m² Bagnolet

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