A louer Bureaux 5136m² Saint denis

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », Notre équiperopose à la location des plateaux de bureaux rénovés divisible à partir de 110 m². Les espaces sont très lumineux, fonctionnels et bénéficie pour certains de belles terrasses privatives. L'immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d'accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo) Loyer attractif et très bon rapport qualité/prix.
Bus Bus lignes 139, 153, 302 et 552 RER La Plaine Stade de France (B) Metro Porte de la Chapelle (12) Autoroute A1 Autoroute A86 Autoroute Boulard Périphérique : PORTE D'AUBERVILLIERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 68 473 € (159,98 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 5 136 m² divisibles à partir de 111 m² Surface de 5 136 m² Surface divisible Surface divisible 111 m² minimum Surface divisible 5 136 m² maximum
Equipements	. Immeuble indépendant . Contrôle d'accès extérieur / intérieur . Ascenseur . Hall d'entrée avec hôtesse . R.I.E dans l'immeuble . Jardin arboré intérieur accessible . Climatisation réversible . Crèche dans l'immeuble . Faux plancher technique . Restaurant d'entreprise dans l'immeuble . Locaux livrés rénovés . Abri vélo . Salle commune partagée . Accueil de services personnel via Week'In . Hauteur sous plafond : 2,65 mètres . Faux plafonds . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Terrasses . Archives . Bâtiment A : 68 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement . Bâtiment B : 75 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement Surface RDC : 256,34 m²
Référence CessionPME	11352550E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 13-15 AVENUE DE LA METALLURGIE 93200 Saint-Denis, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 68 473 € (159,98 €/m²/an) Surface de 5 136 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	BATIMENT A	Bureaux	649,6	Immédiate	190 m²/an HT HC	66,92 m²/an HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
3	BATIMENT A	Bureaux	629,32	Immédiate	190 m²/an HT HC	66,92 m²/an HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
3	BATIMENT A	Bureaux	109,08	Immédiate	190 m²/an HT HC	66,92 m²/an HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
1	BATIMENT A	Bureaux	647,77	Immédiate	190 m²/an HT HC	66,92 m²/an HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
1	BATIMENT A	Bureaux	627,27	Immédiate	190 m²/an HT HC	66,92 m²/an HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
SS	BATIMENT A	Archives	314,12	Immédiate	90 m²/an HT HC		T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total Cellule	BATIMENT A	Bureaux	2 663,04	Immédiate	190 m²/an HT HC	66,92 m²/an HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
3	BATIMENT B	Bureaux	667,97	Immédiate	160 m²/an HT HC	69,93 m²/an HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
3	BATIMENT B	Bureaux	666,37	Immédiate	160 m²/an HT HC	69,93 m²/an HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
3	BATIMENT B	Bureaux	111	Immédiate	160 m²/an HT HC	69,93 m²/an HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
2	BATIMENT B	Bureaux	110,64	Immédiate	160 m²/an HT HC	69,93 m²/an HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
1	BATIMENT B	Bureaux	661,46	Immédiate	160 m²/an HT HC	69,93 m²/an HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
RDC	BATIMENT B	Bureaux	256,34	Immédiate	160 m²/an HT HC	69,93 m²/an HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total Cellule	BATIMENT B	Bureaux	2 473,78	Immédiate	160 m²/an HT HC	69,93 m²/an HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total			5 450,94 m²

A louer Bureaux 5136m² Saint denis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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