A louer Bureaux 575m² Lille

Notre équipe vous propose des bureaux au centre de la zone tertiaire d'Euratechnologies, pôle d'excellence et d'innovation principalement dédié au numérique. Facile d'accès par les grands axes routiers et le métro, cet immeuble bénéficie également de points de restauration à proximité immédiate. Plusieurs surfaces disponibles : 250 m² environ au rez-de-chaussée divisible en 2, répondant aux normes ERP, ainsi que 330 m² environ au 1er étage divisible également. Parkings privatifs en sous-sol. Disponibilité immédiate.
Autoroute Proximité A25 Route Proximité Rocade Nord Ouest Métro Station Bois Blancs à 10 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 664 € (159,94 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 575 m² divisibles à partir de 122 m² Surface de 575 m² Surface divisible Surface divisible 122 m² minimum Surface divisible 575 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Site clos . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode - Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques . Moquette - Parquet . Cloisonnement amovible . Possibilité de normes E.R.P. . Air rafraîchi . Chauffage au sol Surface RDC : 248 m²
Référence CessionPME	11346450E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 165 RUE DE BRETAGNE 59000 Lille, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 7 664 € (159,94 €/m²/an) Surface de 575 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	327	Immédiate	160 m²/an HT HC	33,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	248	Immédiate	160 m²/an HT HC	33,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		575 m²

A louer Bureaux 575m² Lille

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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