A louer Bureaux 1779m² Tourcoing

Notre équipe vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans les bâtiments Alhena 1 et Alhena 3. Locaux faciles d'accès à proximité de la Gare de Tourcoing et à 100 mètres du métro. Plusieurs emplacements de parking sécurisés par un portail automatique sont disponibles avec chaque cellule.
SNCF Gare de Tourcoing à 100 mètres Métro Arrêt Gare de Tourcoing à 500 mètres Tram Arrêt Place de la Victoire à 1 km Autoroute A22 à 4 km Bus Arrêt à 150 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 21 490 € (144,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 779 m² divisibles à partir de 103 m² Surface de 1 779 m² Surface divisible Surface divisible 103 m² minimum Surface divisible 1 779 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Site clos sécurisé 24h/24 . Façade en bardage . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès sécurisé par badge . Portail d'accès . Parties communes en bon état . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone - Visiophone . Fibre optique . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 345 m²
Référence CessionPME	11330090E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 64 AVENUE ALFRED LEFRANCOIS 59200 Tourcoing, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 21 490 € (144,96 €/m²/an) Surface de 1 779 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	Alhena 3	Bureaux	308	Immédiate	145 m²/an HT HC	26,15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Alhena 3
2	Alhena 1 - Lot 23	Bureaux	206	1er Septembre 2026	145 m²/an HT HC	39,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Alhena 1 - Lot 23
2	Alhena 1 - Lot 22	Bureaux	170	Immédiate	145 m²/an HT HC	39,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Alhena 1 - Lot 22
2	Alhena 1 - Lot 21	Bureaux	103	Immédiate	145 m²/an HT HC	39,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Alhena 1 - Lot 21
1	Alhena 3	Bureaux	308	Immédiate	145 m²/an HT HC	39,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Alhena 3
1	Alhena 1 - Lot 11	Bureaux	189	Immédiate	145 m²/an HT HC	39,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Alhena 1 - Lot 11
1	Alhena 1 -Lot 14	Bureaux	150	Immédiate	145 m²/an HT HC	39,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Alhena 1 -Lot 14
RDC	Alhena 3	Bureaux	124	Immédiate	145 m²/an HT HC	26,15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Alhena 3
RDC	Alhena 1 -Lot 4	Activités	111	Immédiate	110 m²/an HT HC	39,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Alhena 1 -Lot 4
RDC	Alhena 1 -Lot 1	Activités	110	Immédiate	110 m²/an HT HC	39,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Alhena 1 -Lot 1
		Parkings	-	Immédiate	400 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 779 m²

A louer Bureaux 1779m² Tourcoing

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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