A louer Local commercial 39m² Paris

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 38,70m² au Rez-de-Chaussée. Emplacement commerçant, à proximité de la Place de la Madeleine.
Bus Madeleine (BUS-84, BUS-94, BUS-45, BUS-42, BUS-52) Métro Concorde (METRO-1), Madeleine (METRO-8, METRO-14, METRO-12) RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E), INVALIDES (RER C), AUBER (RER A) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN), Auber (TRAIN) SNCF Paris-St-Lazare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 749 € (845,85 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 39 m² non divisibles Surface de 39 m² Surface divisible 39 m² minimum Surface divisible 39 m² maximum
Equipements	. Façade classée Monument Historique . Immeuble ancien de très bon standing . Façade en pierres de taille . Digicode . Ascenseur . Sanitaires et point d'eau . Linéaire de 5ml . Idéal pâtisserie, salon de thé, showroom, prestation de service . Surface RDC : 39 m²
Référence CessionPME	11319100E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75008 Paris 8e, (75) Paris, Île-de-France Mandat Exclusif Loyer mensuel : 2 749 € (845,85 €/m²/an) Surface de 39 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 30 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 55 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	39	Immédiate		2 040 /an	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Dérogatoire de 12 à 36 mois	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel
Total			39 m²

A louer Local commercial 39m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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